고촌 센트럴자이 김포모델하우스 안내
지난달 국회는 김포시의 서울 편입을 위한 특별법을 발의했다. 논의 초기 단계이지만 행정구역 개편과 관련해 구체성은 거의 없으나, 개발할 땅이 많아 서울의 토지부족 문제를 해결하고, 도시에 유리한 항만을 제공한다는 점에서는 긍정적이다. 바다에 인접한 위치로 인해 보안이 유지됩니다. 이와 관련하여 오늘은 김포 내 서울, 인천에서 쉽게 접근할 수 있는 고촌 센트럴자이에 대해 알아보겠습니다.
먼저, 고촌 센트럴자이 부지 위치는 경기도 김포시 고촌읍 신곡 6구역 A3블록이며, 지하 2층~지상 17세대의 아파트 및 부대복리시설을 건립할 계획이다. 지상 16층까지. 주차공간은 총 1,297가구, 1,766대, 가구당 1.36대에 해당하도록 설계되었습니다. 양측 폭 20m 이상의 도로로 연결되어 있어 차량의 원활한 출입이 가능합니다.
본관은 대지의 형태에 따라 3열로 나란히 배치되었으며, 40~50m의 충분한 거리를 확보하여 풍부한 일조와 전망을 확보하였다. 내부에는 자연 숲길을 따라 주민들이 서로 소통하고 힐링을 즐길 수 있도록 조경층, 숲속 테라스, 엘리시안 정원 등 다양한 공간을 계획했다.
특히, 도로와의 경계선을 따라 소음과 먼지를 차단하는 완충녹지를 조성하고, 부지 한쪽에는 작은 근린공원을 조성한다. 반대편에는 대보천이 유유히 흐르며 전체적으로 쾌적한 모습으로 주민들을 맞이하고 있다. 또한, 취향과 요구에 부응하고 품격 있는 문화생활을 지원하기 위해 피트니스, GX룸, 실내골프연습장, 사우나, 독서실, 작은도서관, 카페라운지 등 다양한 커뮤니티 및 부대시설을 제공하고 있습니다. 실내공간은 63, 76AB, 84AB, 105㎡ 전용으로 인기가 높은 소형, 중형에 일부 준대형이 추가되어 총 4가지 타입의 공간이 6가지 타입으로 세분화됐다. 각 가족의 라이프스타일에 맞춰 다양한 옵션을 제시했습니다. 이 중 63부터는 소비자 선호도를 반영해 지금까지 컴팩트 모델에서는 보기 드문 4베이 평면 평면을 도입했으며, 결과적으로 드레스룸, 팬트리, 유틸리티 등을 마련해 실용성을 높였다. 부드러운 조명과 쉬운 보관을 위한 마스터 침실의 공간입니다. . 76A도 비슷한 구조를 가지고 있었습니다. 다만 ㄷ자형 주방과 활용도가 높은 알파룸을 갖추고 있다는 점에서 차이점이 있다. 반면, B룸은 마주보는 주방과 거실을 연결하는 LDK 타워형 구조로 되어 있어 가족 간의 원활한 소통이 가능하고, 양쪽으로 열리는 창문을 설치해 전망을 높인다. 다음으로 84는 76타입과 유사하지만 국가표준에 맞는 더 넓어진 객실 크기와 라이프스타일, 넓은 드레스룸 덕분에 훨씬 더 편안하다. 마지막으로 볼 105 모델은 현관 신발장, 워크인 창고, 알파룸, 주방 팬트리, 파우더룸 등 수납에 최적화된 설계를 갖춘 싱글 4베이 플레이트형 평면도이다. . 이 밖에도 지하주차장 비상호출 버튼, 방범 도어폰 등 안전시스템을 설치할 예정이며, 편리한 일상생활을 위한 방문객 확인, 미세먼지 농도를 확인하고 관리하는 시스라인, 에너지 모니터링, 조명 등 스마트홈 시스템도 설치될 예정이다. 및 가열제어 등이 상용화되고 있습니다. 내가 해냈어. 앞으로도 고촌센트럴자이의 입지여건과 주변 인프라를 지속적으로 확인해보도록 하겠습니다. 편의시설로는 고촌역과 인근 홈플러스 익스프레스, 현대 프리미엄 아울렛, 한 정거장 거리인 김포공항역 롯데몰, 이마트 트레이더스를 통해 편리한 쇼핑이 가능합니다. 또한, 주거성을 높여줄 주변 녹지환경은 단지 내 공원과 대보천이라는 점을 언급했다. 이러한 녹지공간은 물론, 경인아라뱃길, 인향근린공원, 고촌근린공원, 부왕산 자락과도 가까운 자연친화적인 강변 입지입니다. 인접해 있었습니다. 교육 여건으로는 보름초등학교가 도보 100m 거리에 있으며, 달빛, 예일유치원, 신곡초등학교, 부설유치원도 인접해 있습니다. 무엇보다 인근 신곡중학교와 고촌중학교는 우수한 학군으로 분류돼 시내 학업성취도 평가에서 높은 순위를 차지하고 있으며, 고촌고등학교는 대학에서도 농촌특례전형에 지원할 수 있다는 장점까지 갖고 있다. 입학 시험. 교통망은 김포 골드라인 고촌역에서 단 1정거장 거리에 있어 5호선, 9호선 공항철도, 서해선이 운행되는 공항역을 통해 안전하고 빠른 이동이 가능합니다. 철도망 외에도 수도권 제1외곽순환도로, 김포IC와 연결된 인천국제공항고속도로, 강변북로, 올림픽대로 등 자동차로 서울 접근도 용이하다. 이러한 교통환경을 바탕으로 고촌센트럴자이는 접근성을 고려하여 마지막 대규모 개발지역으로 인정받고 있는 강서마곡지구 및 기존 여의도, 상암DMC 등 주요 업무지역과 편리하게 연결되는 지리적 이점을 가지고 있습니다. 서울, 특히 북서쪽으로. 공항역을 경유하면 5호선 마곡역까지 약 20분, 9호선 여의도역과 강남신논현역까지 각각 40분, 50분 소요되어 출퇴근이 편리한 직결 장점이 있습니다. . 마지막으로 현재 매매가격은 아파트 종류와 층수에 따라 다르지만 63㎡는 5억6111만~5억7,850만원, 76㎡는 6억6,730만~6억9,150만원, 84㎡는 7억2,290만~7억5,840만원, 84㎡는 1억550만원이다. . ㎡는 9억960만원~9억3780만원으로 책정됐다. 고촌역 남부지역에 형성된 약 9,000가구 규모의 브랜드 타운 중심에 위치함은 물론, 해당 지역 내 신축물량이 부족하여 희소성으로 그 가치가 높게 평가되고 있으며, 향후 주택시장 동향과 동향을 모니터링하는 것이 필요합니다. 이번 고촌센트럴자이 모델하우스는 현재 김포시 고촌읍 신곡리에 오픈되어 있으며, 6월 준공을 목표로 일정에 맞춰 분양 및 입주 방식으로 공급되고 있다. 내년에는 특별히 긴 기다림 없이. 특히, 초기 자본금 부담을 줄이기 위해 초기 계약금 1000만원에 무이자 중도금이 추가되었으니 이 점 참고해주시기 바랍니다.