전라남도 주요 시군 아파트 실거래가 정보를 제공합니다.수도권과 광역시를 제외한 지역 중에는 대도시와 거의 흡사한 도시가 있고, 그 도시 중에도 사람들이 드라이브를 즐기는 지역이 있으니 시세를 알아두는 것이 좋다. 판매가 기준으로 정렬됩니다. 최고가 대비 하락폭이 가장 큰 단지는 전남 나주 공동혁신도시 빛가람대방 엘리움로얄카운티 아파트 2단지다. 2018년형 기준으로 가구수는 351가구로 비교적 적은 편이다. 최고가는 6억7000만원까지 올랐으나 현재 최저가는 3억3000만원으로 51원이다.
목록 비교
성화호반 베르디움층은 초고층건물로 건물이 111호로 입구건물이라 로얄빌딩이라 불린다. 향은 남동향이며 4베이 구조를 가지고 있습니다. 세탁기로 판매되며, 시스템에어컨 4대가 구비되어 있다고 합니다. 매매가는 3억8천만원, 임대가는 3억3천만원이다. 순천왕지롯데캐슬은 중층 건물로 마지막 건물인 116호이므로 비우대 건물입니다. 거기는 오르막이에요. 향은 남동향이며 3베이 구조를 가지고 있습니다. 매매가격은 3억 6천만원이며, 임대차는 없습니다. 어제 포스팅을 확인해 보니 왕지동 2,500가구 중 임대주택은 3곳뿐이네요.
순천왕지 롯데캐슬 위치분석
순천롯데캐슬은 작은 길 건너편에 왕군초등학교와 왕군중학교가 있는 학군에 위치해 있다. 그리고 저 아래 광주지방법원이 있는 쪽에는 학원지구가 꽤 있고, 서쪽 큰길 바로 건너편에는 NC 백화점이 있습니다. NC백화점이 있으면 그 안에는 늘 킴스클럽이라는 슈퍼마켓이 있다. 그리고 조금 남쪽으로 왕지호수공원이 형성되어 있어서 갔을 때 아이들이 많이 놀고 있었던 기억이 납니다. 선호도가 높을 수밖에 없다고 느꼈던 곳이었습니다. 하지만 단지 자체가 좀 노후화되어 있고 경사지에 위치해 있다는 단점이 있습니다.
순천왕지롯데캐슬 단지분석
순천왕지롯데캐슬은 순천시 신대구와 함께 대장군 왕지동에 위치한 2009년형 아파트이다. 총 1,161가구로 이 정도 규모라면 농촌 지역에서는 대규모 단지라고 볼 수 있다. 2009년형 모델임에도 불구하고 지역의 리더 역할을 하고 있다는 것은 아마도 그 지역이 동네에서 가장 선호된다는 의미일 것이다. 종류를 보면 알 수 있듯이 종류가 매우 다양합니다. 복층구조로 이루어진 단지입니다. 대표적인 기종은 114A Type이며 3개의 베이를 가지고 있다.
순천왕지롯데캐슬 가격분석
순천왕지롯데캐슬은 4층이 3억4000만원으로 중층 기준으로는 3억6000만원이 가장 저렴하다. 헌장은 없습니다. 이곳에서 가장 선호하는 단지는 순천왕지롯데캐슬과 서측의 두산위브 1·2단지이며, 임대가구 2,500가구 중 4가구가 임대료가 나와 있다. 순천 두산위브 2단지 최저가는 3억원이다. 다만, 단지 분석을 하면서 다시 살펴보겠지만, 바로 옆 트리마제 순천 1·2단지가 1년 뒤인 11월 24일 입주 예정인데, 그때 전세가격은 어떻게 결정될 것인가. 변동이 있는지 지켜봐야 할 것 같습니다.
제안 비교
청주는 2024년 적정 수준이었으며, 2025년에도 공급이 부족한 듯 보였지만, 2026년부터 다시 예정된 공급이 쏟아지기 시작했다. 그리고 매물이 아닌 지역을 살펴보니 많이 나왔다. 그 중 재개발을 위해 이 중 사모 1·2지구와 모충 1지구를 합치면 약 7,500세대가 되며, 현재 모두 철거신고 단계에 있다. 이런 대규모 임차인들이 입주를 기다리고 있으니 공급이 안전하지 않을 것 같은 느낌과 동시에 사직동에 대한 추진력도 정말 좋아질 것 같다는 생각이 듭니다. 순천은 인근 여수, 광양과의 연계성을 고려해야 한다.
최고전세결제단지
임대료가 가장 높은 단지는 제주시 노형2차 아이파크이다. 본 단지는 제주시 이마트가 위치하고 상권이 집중되어 있는 노형동 중심에 위치하고 있습니다. 현재 임대료는 6억5000만원이다. 입주물량을 보면 거의 24년째 입주물량이 없습니다. 이로 인해 미정의 입주물량도 부족하다. 다른 지역에 계시다면 임대료 걱정 없이 그곳으로 가실 수 있습니다. 그런데 제가 제주도에 거의 반달 동안 살면서 여기저기 많이 돌아다녔는데, 제주도는 다른 지역 부동산과는 다른 접근 방식이 필요합니다. 수요가 고정된 곳이 아니고, 소규모 단지라도 대규모 단지로 취급되기 때문이다.
순천부동산직거래보기
부동산 직접거래의 경우 집주인과 임차인의 거래이기 때문에 주의할 점이 많습니다. 중개회사를 통하면 수수료를 내야 합니다. 부동산 거래 경험이 있다면 직접 거래 후 자가등록을 하는 것도 좋은 방법이다. 순천지역 부동산은 수수료 없이 집주인과 임차인이 직접 직접 거래가 가능합니다.
자주 묻는 질문
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성화호반 베르디움층은 초고층건물로 건물이 111동으로 입구건물이라 로얄빌딩이라 불린다. 궁금하신 점은 본문을 참고해주세요.
순천왕지 롯데캐슬 위치분석
순천롯데캐슬은 작은 길 건너편에 왕군초등학교와 왕군중학교가 있는 학군에 위치해 있다. 궁금하신 점은 본문을 참고해주세요.
순천왕지롯데캐슬 단지분석
순천왕지롯데캐슬은 순천시 신대구와 함께 대장군 왕지동에 위치한 2009년형 아파트이다. 더 알고 싶으시면 본문을 클릭해주세요.