모아하우징 모아타운의 장점과 단점을 확인해보세요
기존 가로주택 개선사업과 유사한 모아주택 모아타운의 장단점을 살펴보자. 개별필지의 다세대, 다세대 주택 소유자들이 함께 모여 블록을 공동으로 개발하고 수준 높은 정비사업을 추진해 이전보다 더 나은 주거환경을 만들어갈 것입니다.
모아주택 모아타운의 의미를 살펴보면 전자는 대지면적 1,500㎡ 이상의 필지 수요에 부응하고 소규모 가로주택 정비사업의 부작용을 해소하기 위해 만들어졌다. 서울에는 혼자 사는 아파트나 편의시설이나 주차공간이 부족해 가치가 낮은 곳이 종종 있습니다. 더 크게 만들어서 더 편안하게 생활할 수 있다는 장점이 있습니다.
모아주택 모아타운은 기존 사업에 비해 추진위원회 지정, 추진위원회 설치 등의 절차를 생략해 빠른 개발이 가능하다는 장점이 있다. 후자의 마을은 그들이 모이는 곳이다. 이 정책은 서울에서 처음 추진되어 주로 서울에서 시행되고 있다.
모아하우징 모아타운이 진행되는 서울 지역 21개소가 선정되었습니다. 강북구, 강서구, 구로구, 노원구, 도봉구, 서대문구, 송파구, 마포구, 양천구, 성동구, 중랑~ 구, 종로구.
진행 속도가 빠르고 기존 10년이 아닌 3~4년 안에 끝낼 수 있다는 점이 장점이다. 또한 공공기부금, 정부자금, 시자금 등을 활용하여 어린이집, 도서관, 지하주차장 등을 확충하고 있습니다. 연령 기준이 10% 낮아져 선택 폭이 넓어졌다. 단점은 투자자 입장에서 처음으로 시도하는 정책이기 때문에 발생할 수 있는 리스크를 고려하면서 접근하는 것이 좋다는 점이다.